Блог Инфокрафт ЖКХ

Содержание земельного участка многоквартирного дома: фактор прилегающей к придомовой территории

К содержанию придомовой территории нужно подходить комплексно, заранее проводя осмотры и планируя проведения необходимых работ по благоустройству. Но ситуацию может осложнить фактор прилегающей к придомовой территории. Местные власти стремятся перенести свои обязанности на УК/ТСЖ, а у последних нет средств на то, чтобы делать работу бесплатно за третьих лиц.

Читать подробнее...

Размещение наружной рекламы на общем имуществе и/или фасаде дома: новые требования и правила после 2022 года

Весной 2022 года в Федеральный закон «О рекламе» от 13.03.2006 № 38-ФЗ внесли изменения в части размещения наружной рекламы на общем имуществе многоквартирного дома. В частности, собственникам добавили прав. Разбираем, как этот закон будет работать.
 

Читать подробнее...

Технологии праздничного оформления многоквартирного дома: ищем бюджетные и яркие варианты

Многоквартирный дом – это не только объект для управления, но и сообщество жителей со своими коммунальными традициями и особенностями быта. В каком-то смысле это «государство в государстве». У жителей, являющихся частью этого сообщества, постепенно формируется своя культура украшения дома и мест общего пользования в праздники. Рассуждаем на тему праздничного оформления многоквартирного дома.
 

Читать подробнее...

Проведение общего собрания в электронном виде: как мотивировать жителей перейти на онлайн-голосование

Государство педалирует перевод общих собраний в онлайн-режим. В первом чтении Госдума приняла законопроект о голосовании через «Госуслуги». В ряде субъектов работают региональные информационные системы ЖКХ, которые тоже предусматривают алгоритм онлайн-голосований. Несмотря на такие хорошие сдвиги остается нерешенным вопрос о том, как мотивировать жителей принять участие в голосовании. Другая сторона вопроса – сложности на этапе уведомления при первоначальном проведении общего собрания и неполная возможность использования частных IT-решений из-за проблем с авторизацией через ЕСИА.
 

Читать подробнее...

Самоуправство жителей и способы реагирования на него (штрафы и иные меры)

Культура коммунально-бытового поведения многих жителей часто оставляет желать лучшего. В своей работе УК/ТСЖ сталкиваются с множеством примеров пренебрежительного отношения к общему имуществу и практике его обслуживания. Разбираем основные примеры такого поведения и вырабатываем тактики реагирования на него.
 

Читать подробнее...

Совершенствование порядка расчетов за коммунальные услуги: разбираем новшества проекта изменений в Правила №354

Начало года было связано с критикой начисления платы за отопление, цена за услугу выросла и существенно. Этим вопросом заинтересовалось сразу несколько госорганов, часть которых, на взгляд автора, просто ловила хайп на популярной теме защиты потребителей от «злых коммунальщиков». Но вот Минстрой к проблеме отнесся серьезно и решил доработать Правила предоставления коммунальных услуг.
 

Читать подробнее...

Сообщение 1 - 6 из 200
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец