Блог Инфокрафт ЖКХ

Интеллектуальная система учета электрической энергии (ИСУЭЭ): как строить отношения с энергоснабжающей организацией после 1 июля 2020 года

С 1 июля 2020 года кардинальным образом изменилась система учета электрической энергии: отныне обязанность по эксплуатации средств измерений, используемых при коммерческом учете электроэнергии, относится на энергоснабжающие организации. Причем новшества касаются как общедомовых, так и индивидуальных приборов учета по электричеству с реальными штрафными санкциями для ресурсника за отказ от модернизации и замены системы учета электроэнергии.

Читать подробнее...

Отопительный период и паспорт готовности: как ресурсник шантажирует управляющие организации формальным документом и что с этим делать

Каждый год управляющие многоквартирными домами организации осуществляют подготовку своих объектов к отопительному периоду, который в природной зоне умеренной широты обычно продолжается с октября по апрель. В северных широтах отопительный период правильнее назвать «отопительным годом», однако общие требования являются обязательными применительно к любой природной зоне, хотя сроки и даты подготовки домов к зиме могут несколько различаться.

Читать подробнее...

Взаимодействие управляющей организации с приставами при работе с должниками: пути решения проблем по долгам

Работа с должниками не может сводиться исключительно к организации приказного или искового производства. От момента подачи заявления о вынесении судебного приказа до момента взыскания денежных средств у должника – проходит емкий набор действий, которые необходимо совершать и контролировать. Одним из самых важных вопросов в этом процессе является налаживание рабочих отношений с приставами, который адресно закреплен за многоквартирным домом.  

Читать подробнее...

Досрочные перевыборы председателя ТСЖ: основания, повестка дня собрания, внесение изменений в ЕГРЮЛ

Ранее, мы рассказали о классической форме процедуры продления полномочий председателя ТСЖ после утверждения нового состава правления общим собранием членов товарищества. Такая конструкция наиболее применима, когда цель - продлить полномочия действующего председателя. Но бывают случаи, что работой председателя недовольны большинство членов ТСЖ и тогда следует досрочно прекратить полномочия председателя, избрать нового. В статье расскажем подробнее о досрочном прекращении полномочий председателя ТСЖ и выборе нового руководителя.

Читать подробнее...

Платные дополнительные услуги управляющей организации по содержанию общего имущества: получение дополнительных средств на законных основаниях

Наряду с теми работами по содержанию общего имущества, которые установлены в законе и являются обязательными для любой управляющей домом организации, собственники вправе принять решения и утвердить дополнительные платные услуги, направленные на повышение качества проживания в доме, а также уровня благоустройства.

Читать подробнее...

Заключение управляющими организациями договоров с РСО при прямых договорах у РСО с жителями: какие договора заключать

Коммунальные ресурсы поставляются в многоквартирный дом для двух целей: приготовления коммунальных услуг и использования коммунального ресурса на содержание общего имущества (КР на СОИ). Если в первом случае переход на прямые договора с ресурсником относит индивидуальное потребление коммунальных услуг на ресурсника, то во втором обязанности оплачивать КР на СОИ остается за управляющей домом организацией. Для поставки в многоквартирные дома КР на СОИ также необходимы договорные отношения с ресурсником.

Читать подробнее...

Сообщение 1 - 6 из 68
Начало | Пред. | 1 2 3 4 5 | След. | Конец